העיר גבעתיים נתפסת כיום כלהיט של ממש בשוק הנדל"ן הישראלי, וזאת הודות למיקומה האסטרטגי בסמיכות לתל אביב, לצד רמת איכות החיים הגבוהה האופיינית לה.
בשנים האחרונות ניכרת בעיר תנופת בנייה מודגשת, כאשר הביקוש למגורי יוקרה בעיר הולך וגובר. במסגרת התפתחות הבנייה המואצת צצים בזה אחר זה בנייני מגורים חדשים, ובמקביל, בניינים ישנים מחליפים פנים ועוברים הליך שיפוץ יסודי במסגרת תמ"א 38.
בפרויקט הבנייה ברחוב המעיין 17 מבצעת חברת "טל בר בנייה ופיקוח" פעולות תחזוקה ושיפוץ מעמיקות במסגרת תמ"א 38.
במהלך הבנייה, יחוזקו וישופצו תשתיות הבניין הקיימות, ויוצעו למכירה 15 יחידות דיור בסטנדרט גבוה. בין הדירות, דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות רגילות ופנטהאוז.
כמו כן, דיירי הבניין ייהנו מלובי כניסה מעוצב ומחנייה פרטית.