במגדל ייבנה חניון תת קרקעי לשימוש דיירי הבניין ובקומת הכניסה ייבנו שטחי מסחר ופנאי לרווחת הדיירים אשר יכללו מועדון דיירים, פינות ישיבה ובית קפה. חיפה הינה עיר הנמל המפורסמת בישראל, מתהדרת באתרי תיירות פופולאריים, חיי חברה תוססים ומוסדות אקדמיים מובילים. העיר נהנית בשנים האחרונות מתנופה אדירה בפיתוח הסביבתי וכדאיות מוכחת בהשקעות בתחום הנדל”ן. מחיר הדירות האטרקטיבי והעלייה השנתית הקבועה במחירן, שוק שכירויות פעיל ופוטנציאלי ועליית הערך של הדירות בעקבות מהלכי הפיתוח של העירייה, הופכים את חיפה לאחת הערים הכדאיות להשקעה בנדל”ן.